Maison 9 pièces 197 m² à vendre à Hennebont

Idéalement située à proximité des commerces et du port, cette maison de caractère datant de 1890 séduit par sa superbe façade et par son authenticité, transmise par la même famille durant plusieurs générations. Développant 200 m² habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes lumineux avec un séjour et une salle à manger traversants, une chambre en rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir un très beau potentiel d'extension. La maison dispose également d'une cave et de dépendances. À l'extérieur, un très beau jardin exposé plein sud complète l'ensemble, rare et recherché en coeur de ville. La gare est accessible à pied en cinq minutes. Cette demeure de caractère s'adresse aux amoureux de belles pierres et de maisons de famille avec un superbe potentiel de rénovation. Un bien rare, chargé d'histoire, prêt à accueillir la vôtre. Prix FAI : 445 200 € - 420 000 € hors honoraires soit 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 390 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 110 € et 9 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d