Description
À quelques pas des plages de la Centrale et de la Nord, cette villa d'environ 200 m², rénovée avec soin, offre une expérience unique entre confort, nature et art de vivre océanique. Dominant la canopée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor.
Conçue pour accueillir les retours de plage, les journées de surf ou les week-ends prolongés en famille, la maison se distingue par sa fonctionnalité exemplaire. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et les matériaux choisis pour leur élégance comme pour leur facilité d'entretien. Chaque espace répond aux besoins de la vie active et détendue d'une résidence secondaire ou principale tournée vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour réchauffé par un poêle à granulés, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un cellier attenant. La salle à manger et le salon d'été, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin au calme (exposé est). Une suite parentale de 33 m² avec salle de bain, dressing et bureau offre un confort absolu. Une seconde chambre, utilisée aujourd'hui comme salle de jeux, complète ce niveau avec deux salles d'eau et deux toilettes, parfaits pour recevoir famille et amis en toute simplicité.
À l'étage, la maison accueille trois chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse en bois surplombant la cime des pins. Un bureau avec mezzanine et toilettes peut se transformer en chambre supplémentaire pour les grandes tribus.
Les extérieurs prolongent naturellement la vie de la maison. Une vaste terrasse en bois encadre une piscine chauffée, dans un jardin paysagé où chaque recoin invite à la détente. Douche extérieure, cuisine d'été et terrain de pétanque offrent un quotidien rythmé par les activités de plein air.
Sous la maison, on trouve un vaste espace technique pensé pour les amateurs de glisse (racks à surfs, paddles et kayaks) et une cave à vin. Deux cabanons de jardin (rangement vélos en autre) et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, équipé d'une borne pour véhicules électriques; complètent le bien.
Équipée de domotique et climatisée, facile à vivre et conçue pour le mouvement, elle incarne parfaitement le style de vie d'Hossegor, entre sessions de surf matinales, déjeuners sur la terrasse et soirées face aux pins.
Le bien vous est proposé par Emma Martin, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 310).
Prix de vente : 2 625 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Performances énergétiques :
- DPE : C (134 kWh/m²/an)
- Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)
- Consommation annuelle estimée entre 1920 € et 2680 €.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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