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Bien immobilier de rendement 9 pièces 197 m² à vendre à Romagnat

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€278,100

Prix au m²

€1,412

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

197 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Romagnat

Description

MANDAT CONFIANCE ROMAGNAT (SAULZET-LE-CHAUD) Maison Divisée en 3 T3 Opportunité d'Investissement Locatif à Romagnat Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif, située à Romagnat, dans le secteur prisé de Saulzet-le-Chaud, aux portes de Ceyrat. Cette propriété est déjà aménagée en trois logements de type T3, offrant un excellent potentiel de rendement. Description de la Propriété : Rez-de-chaussée : Espace aménageable en appartement T3 selon vos besoins et préférences. 1er étage : Appartement T3 spacieux, lumineux et doté de prestations soignées. 2ème étage : Un autre logement T3, fonctionnel et bien conçu. Extérieur : Un grand jardin verdoyant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Garages : Trois garages à disposition, un atout pratique pour les futurs résidents. Avantages de la Localisation : Transports : Accès rapide aux lignes de bus T2C, facilitant les déplacements au quotidien. Commodités : Proche des commerces et services essentiels pour une vie pratique et confortable. Cadre de vie : Un environnement calme et naturel, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Points Forts de cette Propriété : Vue Panoramique : Profitez d'une superbe vue dégagée sur les alentours. Potentiel d'Amélioration : Des travaux d'isolation extérieure (devis disponible) permettent d'améliorer la performance énergétique de la maison. Rentabilité Locative : Trois logements distincts offrant une excellente opportunité de revenus stables et réguliers. Cette propriété, située dans un cadre privilégié, constitue une véritable opportunité d'investissement à haut potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de développer vos revenus locatifs tout en profitant d'un bien immobilier aux multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Référence annonce : 24943 Consommation énergétique : 399 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 88 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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