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Terrain à bâtir 9 pièces 200 m² à vendre à Ferney-Voltaire

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€3,000,000

Prix au m²

€15,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Ferney-Voltaire

Description

De Particulier à Particulier — Direct owner Rare : l'un des derniers terrains constructibles du secteur 3M minimum, négociations à la hausse (beaucoup de demandes) = Nous ne sommes pas pressé, nous choisirons l'offre la plus avantageuse. Magnifique terrain constructible situé à Ferney-Voltaire (Ain 01), à la frontière immédiate avec Genève (Suisse). Description du terrain Parcelle constructible (réf. X*) en zone UGa1 Superficie : 1 000 m² Terrain viabilisé, plat, clos, à proximité immédiate des réseaux Accès rapide aux axes routiers Informations complémentaires disponibles sur demande Potentiel de construction Possibilités multiples : grande villa, 2 à 3 villas, ou projet plus important (promotion / locatif). Emprise au sol : 40 %, soit environ 400 à 460 m², avec un potentiel pouvant aller jusqu'à 750 m²* Hauteur : 3 à 4 étages possibles selon PLU* Projets réalisables : 2 maisons ou 3 bâtiments ou 18 à 24 appartements (de 50 à 150 m²) *Sous réserve des règles d'urbanisme et évolutions du PLU/COS. Localisation exceptionnelle Terrain idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme et prisé. À 3 minutes à pied du Château de Voltaire Bus F à proximité* : liaison directe avec Genève et les villages environnants 5 minutes en voiture des Nations Unies (ONU), Genève Transports scolaires desservant maternelles, primaires, collèges et lycées Commodités à moins de 5 minutes à pied Écoles & Lycée International Commerces, supérettes, boulangeries Supermarchés & centres commerciaux Pharmacies, banques, poste Restaurants, marchés de producteurs locaux Cadre de vie Région paisible, verdoyante et très appréciée. Idéale pour les amoureux de la nature : randonnées, rivières, activités lacustres, montagnes. Ski dans le Jura à 20 min (en voiture ou bus) Accès rapide aux stations renommées : Haute-Savoie, Megève, Chamonix, Mont-Blanc, etc. Prix : 1 500 000 € Minimum pour le Terrain ou la Maison Faites une offre pour les deux à plus de 3 000 000 € Contact direct propriétaire : john33.donald at gmail.com Telegram

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