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Bien immobilier de rendement 9 pièces 200 m² à vendre à Varennes-sur-Seine

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€1,470

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Varennes-sur-Seine

Description

Pour cette annonce, merci de contacter la négociatrice en immobilier à partir de 18 février 2026. Rare sur le marché ! Venez découvrir cette maison divisée en 4 logements avec trois entrées indépendantes, située dans la commune de Varennes-sur-Seine. Au RDC, deux appartements dont un appartement F2 actuellement loué (40m² environ de superficie habitable), avec un accès direct à un petit jardin. Un appartement F3 (67m² environ de superficie habitable) libre le jour de la vente, entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC indépendants, jardin, terrasse et un patio de 20m² environ. A l'étage : deux appartements de type F2 actuellement loués (49m² et 44m² environ de superficie habitable). Les 3 appartements loués disposent du même agencement comme suit : deux pièces dont 1 chambre, cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et WC indépendants. Opportunité idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant habiter un logement tout en percevant un loyer. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Fenêtres en double vitrage PVC Chauffage électrique dans chaque appartement (panneaux rayonnants) Pas de parking mais stationnement dans la rue facile et gratuit Commodités accessibles à pied. Proches nombreux commerces, à deux pas du centre-ville, des écoles et tout ce qui fera votre quotidien. A 10 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne 1h10 de Paris-Gare de Lyon Grande surface commerciale à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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