Vente Maison individuelle Aubord (30) 9 pièces 194 m²
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Maison 9 pièces 200 m² à vendre à Aubord
Prix de vente
€459,000
Prix au m²
€2,295
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
9
Surface
200 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Aubord
Description
Découvrez cette maison familiale de 200m2 au coeur de la Camargue gardoise à Aubord.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie avec un salon séjour de 38 m2, une cuisine séparée équipée donnant accès à une terrasse couverte, une vaste chambre avec vue sur la nature, et pour finir un garage avec mezzanine aménagée.
A l'étage, 4 chambres, un bureau dont une suite parentale de plus 26m2 avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde salle de bain avec baignoire et douche, le tout offrant une vue imprenable.
Vous profiterez de plusieurs terrasses donnant accès à un jardin arboré et parfaitement entretenu.
Autour d'une vaste piscine au sel, vous disposerez d'une cuisine d'été et d'un espace spa mais également d'un studio indépendant de plus de 30m2 avec sa salle d'eau et sa cuisine ouverte.
Cette bâtisse située au calme vous permets d'avoir accès à la ville de Nîmes en quelques minutes et des principaux axes, mais également de profiter des commerces et écoles situés le village.
Une visite s'impose pour découvrir le gros potentiel de cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Charlotte DENAVIT EI, agent commercial (RSAC 822285425)
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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