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Maison et villa de prestige 9 pièces 200 m² à vendre à Digne-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,995

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Digne-les-Bains

Description

Élégante Maison Bourgeoise de 1936 - Quartier des Chauchets- DIGNE LES BAINS (04) En exclusivité, dans le secteur prisé et calme des Chauchets à Digne-les-Bains, découvrez cette magnifique demeure de 1936, 4 faces. Alliant le cachet de l'architecture d'entre-deux-guerres à des prestations contemporaines de qualité, cette maison parfaitement entretenue est habitable immédiatement. ✨ Les points forts du bien : Espace de Vie Lumineux : Au 1er étage, profitez d'une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Confort Parental : Une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative et WC complète ce niveau principal. Espace Nuit à l'Étage : Le 2ème étage offre 4 chambres confortables, toutes équipées de Velux avec volets roulants solaires électriques pour une isolation et une gestion de la lumière optimales. Potentiel et Rendement : Le rez-de-chaussée accueille un T2 totalement meublé (idéal pour du locatif, recevoir des proches ou un espace indépendant), ainsi qu'un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. 🌿 Extérieurs et Équipements : Jardin : Une parcelle de 350 m² entoure la maison, offrant un écrin de verdure en plein coeur de la ville. Chaleur et Ambiance : La partie principale ainsi que le T2 sont équipés de poêles à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et des économies d'énergie. État Irréprochable : Toiture, menuiseries et finitions intérieures... aucun travaux n'est à prévoir. L'avis de l'expert : Une maison de caractère qui répond à tous les projets : grande famille, profession libérale ou investissement mixte. Le charme de 1936 avec le confort de 2026. Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette pépite dignoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 603135 ) Référence annonce : 830032349894 Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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