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Bien immobilier de rendement 9 pièces 202 m² à vendre à Sundhoffen

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€472,500

Prix au m²

€2,339

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

202 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Haut-Rhin

Ville

Sundhoffen

Description

EXCLUSIVITE TOPIMMO NEUF-BRISACH !!!! BELLE OPPORTUNITE !! A deux pas de COLMAR , dans un quartier calme à l'écart de la circulation , nous vous proposons cette maison familiale traditionnelle , construite en 1994 , composée de 3 appartements : au rez de chaussée: appartement de près de 100m² : 4 pièces , 3 chambres , cuisine aménagée , salon-séjour ,salle de bain , WC, grande terrasse sud de 31m² , 1 cave , 1 garage et 1 place de parking . Le chauffage est individuel au gaz . A l'étage : appartement de 67m² carrez : 4 pièces, 2 chambres, cuisine équipée , salon-séjour , salle de bain , Wc, 1 garage , 1 cave , 1 place de parking . Le chauffage est individuel au gaz . Aux combles : studio de 35m² carrez (44m² au sol) mezzanine pièce ouverte . Le chauffage est électrique . Au sous sol: complet , environ 100m² , très propre , avec garages , caves , coin chaufferie , rangements . Ce bien est idéal pour loger une grande famille , ou peut être idéale en revenus locatifs . L'ensemble se trouve en bon état , nécessite juste quelques travaux de rafraîchissements . Disponibilité selon entente . Un bien rare dans la couronne de COLMAR . A découvrir ! Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an

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