Maison 9 pièces 203 m² à vendre à Tartas

Vous recherchez un investissement patrimonial intelligent avec un fort potentiel à moyen terme ? Cette propriété pourrait bien être une opportunité à ne pas laisser passer. Située sur la commune de Tartas, en zone non inondable sur une parcelle de près de 6 hectares, la partie habitation se compose d'une maison développant 9 pièces principales, ainsi que de nombreuses dépendances. Le rez-de-jardin (actuellement occupé par les vendeurs - 81 et 82 ans) se compose ainsi : • Une pièce de vie avec cuisine • Une chambre • Un bureau • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Deux vérandas • Un garage A l'étage (actuellement inoccupé) se trouvent : • Une cuisine • Un séjour • Trois chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant Après accord des vendeurs et modalités fixées, la partie habitable située à l'étage, les dépendances et les terres pourront être utilisées par l'acquéreur, permettant ainsi une occupation partielle du bien. La propriété dispose également de : • Une grande dépendance • Deux hangars • Un abri bois Les terres attenantes disposent également de réserves d'eau. Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, capable de se projeter sur une stratégie à moyen/long terme, avec en prime une possibilité d'exploitation partielle immédiate pour une activité d'élevage, artisanale ou agricole. Viager occupé sur 2 têtes, 81 ans et 82 ans Montant du bouquet FAI : 104 000 € Montant de la rente mensuelle : 597 € Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.947804