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Bien immobilier de rendement 9 pièces 205 m² à vendre à Nohanent

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€353,800

Prix au m²

€1,726

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

205 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Nohanent

Description

À Nohanent, découvrez une maison composée de 3 appartements PARFAIT pour une famille recherchant un bien regroupé. Bien libéré de tous les locataires pour facilités la vente. Composition du bien : 1 par étage - F3 idéal personne agée avec jardin ou adolescent indépendant (Anciens loyers : 836 € et 740 €) - F4 au 1er étage avec terrasse - F2 à aménager au dernier étage sous les toits 4 stationnements privatifs, 2 terrasses, terrain de 450 m² Points forts : Rénovation récente des communs et logements (hors F2) Chauffage individuel électrique + VMC Environnement calme Aucun frais de syndic : gestion simple et maîtrise totale Logements libres d'occupation Possibilité de relancer la location immédiatement. Et si vous le souhaitez, je peux vous mettre en place des locataires entre compromis et acte, avec garantie loyers impayés. Contact : 07 69 61 65 05 pour organiser votre visite rapidement. Revenus potentiels : jusqu'à 2 126 € / mois, soit 25 512 € / an. Honoraires de 4.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 830 705 497 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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