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Maison et villa de prestige 9 pièces 207 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€393,700

Prix au m²

€1,902

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

207 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison de caractère du XVIIIe siècle, et ancien relais de poste de la ville, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. D'une surface habitable de 207 m² répartis sur 4 niveaux, cette demeure comprend 9 pièces dont 4 chambres spacieuses,. Dès l'entrée vous serez conquis par un RDC aménagé et soigneusement optimisé avec avec un bureau (idéal pour TELETRAVAIL) une lingerie avec placard, une pièce dédiée aux chaussures et manteaux pour une entrée toujours ordonnée, un WC , ainsi qu'un espace pour ranger vélos et autres. Un magnifique escalier vous amène à l'espace de vie principale avec son séjour salon lumineux et sa cuisine entièrement équipée spacieuse . Le charme de l'ancien opère avec des poutres et du parquet, soulignant une rénovation de qualité. Depuis le salon vous avez également accès à la terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux. Les 3 chambres généreuses et lumineuses de l'étage supérieur offrent encore tout le confort cocooning , agrémenté d'une salle de bain et d'un WC. Le dernier étage vous invite au repos avec son espace lecture et/ou jeu, sa grande chambre, sa salle de douche. Plus d'information au [Coordonnées masquées] avec Karine Corbic SAFTI; Vidéo disponible après échange. Prix de vente : 393 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399 Surface : 207 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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