Vente Maison individuelle L'Île-Bouchard (37) 9 pièces 200 m²
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Maison 9 pièces 207 m² à vendre à L'Île-Bouchard
Prix de vente
€386,200
Prix au m²
€1,866
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
9
Surface
207 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
L'Île-Bouchard
Description
L'ÎLE-BOUCHARD
Céline BORGNE vous propose cette maison familiale entièrement rénovée du sol au plafond de 2070 m² habitables, nichée sur une parcelle close de 5 572 m² avec accès direct à la Vienne.
Cette maison semi-enterrée se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard et escalier, spacieuse pièce de vie de 64 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec pergola, couloir desservant 3 chambres, salle de bains et WC. À l'étage : Grand palier/salle de jeux, 4 chambres, salle de bains avec douche, WC, dressing. En sous-sol (env. 160 m²) : buanderie, atelier, garages, caves, remise, etc.
Les + : Chauffage par pompe à chaleur gainable, VMC, chauffe-eau thermodynamique, 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, Sous-sol complet, jardin clos, fosse neuve
Charges maîtrisées :
*Taxe foncière 2024 : 1 109 €
* DPE en A : estimation des couts entre 1 000 et 1410€
* Eau : env. 280 €/an
Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité en bord de Vienne.
Contactez Céline BORGNE pour plus d'informations ou organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Surface : 207 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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