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Maison 9 pièces 207 m² à vendre à Berck

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€1,831

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

207 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Berck

Description

EXCLUSIVITÉ Laforêt COLLECTION : À Berck, maison familiale de 207 m² exposée sud avec superbe jardin, salon d'été, véranda avec billard et 3 logements déjà divisés. Idéale résidence principale modulable ou investissement locatif (longue et courte durée). Situation Dans un quartier calme de Berck, au coeur d'une station balnéaire très recherchée de la Côte d'Opale, cette maison atypique offre un cadre de vie convivial, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Description générale - Environ 207 m² habitables - 9 pièces dont 6 chambres - Exposition principale : sud - 3 logements indépendants avec compteurs et cumulus séparés - DPE : classe D - Jardin intime avec plusieurs espaces de détente La maison comprend un grand logement principal en rez-de-jardin, un appartement au 1er étage et un studio au dernier niveau. L'ensemble peut rester en trois lots ou être réuni pour former une grande maison familiale. Rez-de-jardin : vie de plain-pied & jardin Le niveau principal s'ouvre sur un jardin clos très bien aménagé : chalet en bois aménagé en salon d'été avec poêle/cheminée, coin repas sous pergola et cabanon de jardin. À l'intérieur : véranda conviviale avec espace billard, grande cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux avec cheminée décorative, 2 chambres et salle de bains avec baignoire et douche. Une vraie vie de plain-pied, idéale pour un couple ou une famille. 1er étage : appartement indépendant Accessible par une entrée séparée, le 2e logement offre : pièce de vie (salon-séjour), 1 chambre et salle d'eau moderne. Parfait pour un locataire à l'année, du saisonnier ou l'accueil de proches en toute autonomie. Dernier niveau : studio Au dernier étage, un studio complète l'ensemble : idéal pour location étudiante ou saisonnière, espace indépendant pour un enfant, bureau ou atelier. Points forts - Bien atypique et chaleureux, rare sur le secteur - 3 logements indépendants déjà opérationnels - Fort potentiel locatif : longue durée, meublé, courte durée - Jardin exposé sud : chalet bois, salon d'été, pergola, cabane - Grande pièce de vie, cuisine équipée, véranda avec billard - DPE D, pas de passoire thermique - Possibilité de réunifier en grande maison familiale de 6 chambres Pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier votre projet (résidence principale ou investissement), contactez votre agence Laforêt COLLECTION Le Touquet bien en EXCLUSIVITÉ Tanguy Calippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . #66d

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