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Maison 9 pièces 210 m² à vendre à Fismes

leboncoin
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Prix de vente
€191,000
Prix au m²
€910

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
9
Surface
210 m²

Localisation

Département
Marne
Ville
Fismes

Description

Située au centre d'un charmant village de l'Aisne, cette grande maison de 246 m² habitable au sol (carrez de 210 m2) allie confort et praticité. Elle offre un séjour lumineux en L avec accès direct à une terrasse couverte et un jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. La cuisine équipée séparée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées, complètent le rez-de-chaussée sans oublier une salle d'eau. À l'étage, un premier espace nuit composé d'une vaste chambre avec dressing attenant (possibilité de créer deux chambres), une salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres, dont une avec dressing. Le dernier niveau accueille trois belles chambres et un bureau. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (installés entre 1999 et 2020), le ravalement de façade réalisé en 2020, a toiture en tuile mécanique est en bon état, garantissent une maison bien entretenue. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet récent (2017) pour le rez-de-chaussée, et des convecteurs électriques pour les étages. Deux garages spacieux permettent un stationnement facile et sécurisé. Un portail alu motorisé installé en 2020 ajoute à la commodité de l'accès à la propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison, prête à vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: [URL masquée pour votre sécurité] et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes - [Coordonnées masquées] Référende agence - 9884 T. Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51022018000136208 - CHALONS EN CHAMPAGNE. Surface : 246 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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