Hôtellerie et restauration 9 pièces 210 m² à vendre à Noyers-sur-Cher

Cette propriété au cachet unique séduit par son architecture remarquable et son atmosphère chaleureuse, une véritable invitation à l' art de vivre, située à seulement 10 minutes du célèbre Zoo Parc de Beauval et à proximité des prestigieux Châteaux de la Loire, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence familiale ainsi qu' une activité de gîte, chambre d' hôte, Airbnb, logements partagés. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Une belle entrée desservant un vaste salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité, une cuisine aménagée et équipée,2 chambres, 1 bureau ( ou chambre),1 salle d' eau,1 wc. Un départ d' escalier mène aux espaces en rez-de-jardin ( avec entrée indépendante) ce niveau offre donc un fort potentiel pour une exploitation touristique, cinq chambres dont une avec patio, salles d' eau et wc privatifs pour chaque chambre. Une buanderie pour faciliter la gestion du linge. Edifiée sur un beau parc arboré de 4116 m² entièrement clôturé, cette propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés sur lequel se trouve une belle cuisine d' été avec grande terrasse,1 cave, grand hangar et grand garage permettant stockage de camping-cars et caravanes. s' ajoute 1 petit local indépendant. A seulement 2h15 de Paris par autoroute A10 et A85, gare à 5 mn, à proximité des commerces, restaurants, pharmacie, centre médical. Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7jous/7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.