Bien immobilier de rendement 9 pièces 210 m² à vendre à Étaules

EXCLUSIVITE EXPERTIMO Valérie Druez. Saisissez une opportunité rare sur le marché ! Ensemble immobilier de trois maisons neuves de 2026 sur une parcelle de 414 m2. Le gros oeuvre est achevé : les maisons sont hors d'eau et hors d'air (toitures posées, menuiseries installées). - Un bâtiment composé de 2 maisons mitoyennes de 70 m2 : séjour, cuisine, w.c. A l'étage 2 chambres, salle d'eau. Cour devant. (Hors d'eau, hors d'air). - Une maison individuelle de 70 m2 de plain-pied : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, w.c, buanderie. Jardinet et terrasse. (Hors d'eau, hors d'air, placo) La première unité est une maison de plain-pied de 70 m2 parfaitement optimisée. Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur le futur jardin ainsi que deux belles chambres, une salle de bains, buanderie. Sa configuration de plain-pied en fait un produit très recherché pour sa praticité et son accessibilité. En complément, l'ensemble dispose de deux maisons mitoyennes de 70 m2 chacune organisées sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un epace de vie avec baie vitrée donnat sur cour, tandis que l'étage accueille le coin nuit composé de deux chambres et d'une pièce d'eau. Vendu en l'état, il ne vous reste plus qu'à orchestrer le second oeuvre et les finitions selon vos goûts et votre budget, de l'isolation aux finitions, en passant par le choix des matériaux et du système de chauffage. C'est le compromis idéal entre la construction neuve et la rénovation, permettant de réaliser une plus-value immédiate, de générer un investissement locatif rentable ou de vivre en famille dans un environnement neuf et sain. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - #66d