Bien immobilier de rendement 9 pièces 211 m² à vendre à Honfleur

À seulement 6 km d'Honfleur et 9 km de Trouville-Deauville, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle vue mer et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d‘aménagement sont à prévoir, mais l'emplacement et la configuration en font un bien rare avec un véritable potentiel. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes ainsi que de plusieurs dépendances. Maison principale - 114 m² Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une belle vue mer, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec vue mer. Il est également possible d'y créer une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'un puits canadien, apportant un confort thermique naturel. Seconde maison - 97 m² avec entrée et portail indépendants Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec baie vitrée offrant une vue mer. À l'étage : deux chambres et une salle de douche. Dépendances et annexes :Garage en bois Grand garage en sous-sol, idéal pour stockage ou atelier Bâtiment à terminer, pouvant être aménagé en logement supplémentaire ou espace indépendant Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial, activité touristique ou investissement locatif. Des travaux d'aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située à proximité de la côte. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1630.00 et 1630.00 €. Votre conseiller ANCRAGE IMMOBILIER : Camille Duchemin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801871856