Description
Maison contemporaine de 212 m² / 7 chambres. DPE B
Matthieu Fruchard, vous présente en exclusivité cette propriété de 212 m² + sous-sol total de 80 m² avec garage double sur un terrain clos de 870 m².
L'emplacement résidentiel privé, et l'environnement premium de cette maison avec la Forêt du bois des Clayes et le Parc de Diane, satisferont les plus exigeants.
Cachée au fond d'une impasse privée, venez à la découverte de cette maison d'architecte récente (2004) en excellent état, disposant d'une DPE B, grâce à ses installations géothermie et Pompe à chaleur.
Aucune mitoyenneté, aucune nuisance : le lieu est discret et convivial.
L'ouverture du portail electrique est une invitation à entrer votre véhicule dans l'allée qui conduit au garage.
Vos invités pourront également entrer leur voiture dans la propriété sans aucune difficulté.
Une entrée avec WC invités, indépendante du séjour, préserve votre intimité.
Le séjour de près de 40 m² bénéficie d'une excellente luminosité, et d'un ensoleillement du matin au soir, grâce à sa double exposition est/ouest. Cheminée contemporaine avec insert.
Ses baies vitrées ouvrent directement sur les terrasses présentes de part et d'autre de la maison.
Un joli jardin paysagé et arboré est le lieu idéal pour les jeux d'enfants et les réceptions estivales : Plancha et Barbecue sont de rigueur !
Cuisine dinatoire avec ouverture possible sur séjour, porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse et sa cuisine d'été.
Chambre au rdc (ou bureau) de 13 m². à l'étage, salle de bains et wc, quatre chambres avec placards de 12 à 16 m², dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
Le 2 ème étage entièrement climatisé comporte 2 grandes chambres de 20 m² avec salle d'eau et wc.
Au total, 7 pièces sont utilisables en chambre, bureau, salle de jeux etc... en fonction de vos besoins personnels ou professionnels !
80 m² de sous-sol dont garage, atelier et stockage.
Enseignement : écoles maternelle, école élémentaire et Collège. à 5' en voiture : Lycée.
Transports : à 900 m de la gare de Villepreux/Les Clayes, ligne N, desservant Paris Montparnasse.
Services et commerces de proximité : Boulangerie, Restaurants, Supermarchés, Cinéma, Pôle médical, Pharmacie, Mairie, Centre Commercial et Outlet.
Marché, Centre sportif, piscine, stade, gymnase, tennis, foot, bmx...
Communauté d'agglomération de Saint-Quentin en Yvelines, entre la Plaine de Versailles et la Forêt de bois d'Arcy, à 30' en voiture à l'ouest de Paris par l'A13.
J'aime : Grande maison économe en énergie, dans un environnement résidentiel haut de gamme. Informations,
APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF :
Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 18/11/2025 à 9H au vendredi 05/12/2025 à 19H.
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de 1ère proposition possible, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10.000,00€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895.
Référence annonce : 6978021
Consommation énergétique : 108 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
