Maison 9 pièces 212 m² à vendre à Vic-sur-Cère

A vendre à Vic-sur-Cère, sur terrain d'une surface de 1,2 hectare, Maison sur 3 niveaux d'environ 270 m² ( 212 m² habitable) avec piscine intérieure (68 m²). En rez de jardin, l'entrée dessert la grande cuisine de 29 m² aménagée et équipée avec espace repas, la salle à manger, le salon donnant sur la piscine intérieure (d'une surface de 68 m²) et la terrasse. Un escalier permet d'accéder à un second petit salon et son coin détente agrémenté d'un sauna. Toujours en rez de jardin, la partie nuit est composée d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Un grand atelier et une troisième salle d'eau avec WC complètent ce premier niveau. Le palier du premier, aménagé en coin bureau permet d'accéder à 3 chambres avec placards et à une salle d'eau avec toilettes. En rez de route se trouvent un double garage d'une surface d'environ 90 m² et un espace de 42 m² servant actuellement de bureaux professionnels (salle de réunion, bureau, dégagements, placards, kitchenette, salle d'eau et WC). Belles prestations pour cette bâtisse entièrement rénovée. Menuiseries PVC et ALU double vitrage, Volets roulants électriques, Chauffage électrique et poêle à granulés, Piscine intérieure chauffée. Assainissement collectif, Vous apprécierez particulièrement l'environnement paisible et la qualité de la rénovation. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Gilles CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791824741 - aurillac. Surface : 276 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).