1 / 1

Maison 9 pièces 212 m² à vendre à Sallanches

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€795,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

212 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Sallanches

Description

REF 208AML : SALLANCHES : A proximité immédiate de Sallanches (à Luzier), voici une grande maison très confortable de 212 m2 habitables. Sa pièce de vie et sa grande cuisine sont très lumineuses et donnent sur une belle terrasse exposée sud. Au même niveau une chambre en suite avec dressing et salle de bains/douches vous assurent un vrai confort ! A l'étage vous trouverez 5 chambres dont une en suite, un bureau, une salle de douches et un wc séparé. Certaines chambres ont une terrasse ou un balcon !! Au rez de jardin le volume reste à inventer et vous saurez très vite vous l'approprier. Le terrain est magnifique, plat, agréable à vivre en été avec une piscine chauffée par pompe à chaleur. Garage, nombreuses places de parking et des rangements. Des terrasses tout autour de la maison pour profiter du soleil au fur et à mesure de la journée. A 30 mn de Chamonix ou Megève, à 50 mn de Genève ! proximité de toutes les commodités et services. Chemins de randonnées au départ de la maison. Prix : 795 000 euros Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Anne Marie LAMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 489 394 197 / Annecy Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5477.40 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.