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Maison et villa de prestige 9 pièces 212 m² à vendre à Ladoix-Serrigny

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€2,123

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

212 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Ladoix-Serrigny

Description

À seulement 8 minutes de Beaune (Ladoix Serrigny), dans un secteur prisé pour sa quiétude et sa verdure, découvrez cette maison de maître du XIXe siècle au cachet authentique, édifiée sur un magnifique terrain d'environ 2 421 m², bordé par une rivière et agrémenté d'un point d'eau naturel, dans un cadre préservé sans aucun vis-à-vis. Un environnement qui appelle à la flânerie, à la détente, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des grands axes et commodités. La maison, d'une surface de 212 m², s'articule sur 4 niveaux : Sous-sol complet : cave, petit caveau, buanderie et chaufferie. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon avec cheminée, séjour en L lumineux, cuisine séparée, toilettes. 1er étage : un palier distribue 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant. 2e étage : une pièce mansardée, une chambre avec lavabo, un grenier aménageable selon vos besoins. Annexe : Une dépendance d'environ 78 m², à rénover ou exploiter selon vos projets (atelier, garage, maison d'amis, espace professionnel ou gîte...). Les plus : Vaste cour offrant une grande capacité de stationnement. Terrain arboré et intime, bordé par une rivière et protégé de tout vis-à-vis. Point d'eau naturel, idéal pour créer un coin détente. Maison spacieuse et lumineuse, ayant du potentiel. Cadre exceptionnel pour résidence principale, maison de famille ou projet touristique. Un bien d'exception à découvrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Ce bien vous est présenté par Olivier Jauquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 212 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 439 € et 11 417 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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