Description
EXCLUSIVITÉ - Idéal Investisseur - Secteur JANDUN, un Ensemble Immobilier composé de deux Maisons d'Habitation, construites en Pierres, couvertes en ardoises fibrociment, composées comme suit :
1ère Maison :
Rez-de-Chaussée : Cuisine aménagée, Séjour avec poêle à granulés de bois, Dégagement, WC, Dégagement et Grenier au-dessus.
1er Etage : Palier, Couloir, Salle de Bains, 2 Chambres, 1 Pièce.
Superficie Habitable : ± 107,39 m².
Chauffage au moyen d'un poêle à granulés de bois + convecteurs électriques à l'étage.
Chauffe-eau électrique pour la production de l'eau chaude sanitaire.
Huisseries PVC double vitrage + volets roulants ou battants.
Diagnostic de Performance Energétique du 08/07/2023 - DPE : E - GES : B.
« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.360 € et 1.890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier2021 (abonnements compris). »
2ème Maison :
Rez-de-Chaussée : Cuisine avec conduit pour cheminée, Salon, Dégagement, Couloir, WC, Salle d'Eau, Buanderie.
1er Etage : Petit Palier, 2 Chambres.
Autre(s) : Cour et Auvent à usage de stationnement.
Superficie Habitable : ± 106,93 m².
1 Convecteur électrique dans la salle d'eau / Absence d'autre moyen de chauffage.
Chauffe-eau électrique pour la production de l'eau chaude sanitaire.
Huisseries PVC double vitrage + volets à l'étage.
Diagnostic de Performance Energétique du 23/05/2025 - DPE : E - GES : B.
« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2.290 € et 3.130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Assainissement autonome et commun aux deux habitations.
PRIX DE VENTE : 130.500 €uros.
Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge des vendeurs.
Renseignements complémentaires auprès de notre Agence - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR
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Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR - RCS Sedan : 424029635 - SIREN : 42402963500010
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