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Maison 9 pièces 215 m² à vendre à Belin-Béliet

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€1,623

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Belin-Béliet

Description

? Exclusivité Immo Alienor - Spacieuse maison familiale de 215 m² avec jardin arboré ? Belin-Béliet - Quartier résidentiel recherché Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette maison traditionnelle de 215 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. ? Caractéristiques du bien : 9 pièces dont 6 chambres confortables 3 salles d'eau - idéal pour grande famille ou projet de colocation Cuisine aménagée et fonctionnelle Terrain de 1060 m², piscinable et joliment arboré Terrasse conviviale et parking privé Chauffage au gaz ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux à votre goût et de valoriser pleinement cette belle surface. ? Les atouts : Surface généreuse et bien agencée Environnement paisible et résidentiel Proximité immédiate des commodités Nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, maison d'hôtes... ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ? Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale. Ouvert à la coopération : ventes et commissions partagées avec mes confrères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900 Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 881 € et 3 899 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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