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Maison 9 pièces 215 m² à vendre à Le Pradet

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€989,000

Prix au m²

€4,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Le Pradet

Description

iad France - Isabelle Boemo vous propose: À SAISIR - PRIX AFFICHÉ NON CONTRACTUEL - BELLE NÉGOCIATION POSSIBLE ! RARE OPPORTUNITÉ À QUELQUES PAS DE LA PLAGE - VILLA 215 M² AU CŒUR DU VAR Située dans un secteur privilégié et recherché de la Côte Varoise, à 300 mètres de la plage de la Garonne, cette propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel, entre mer, verdure et tranquillité. Attention : le prix affiché n'est qu'une base de discussion - une belle opportunité d'achat se présente pour un acquéreur avisé. D'une surface habitable de 215 m², la villa offre un vaste séjour de 73 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une grande terrasse ombragée de 36 m² idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Son agencement permet la création de deux logements indépendants : idéal pour un projet familial, une résidence secondaire avec rendement locatif ou un investissement patrimonial stratégique. LES ATOUTS DE CE BIEN : Plage accessible à pied (moins de 5 min) Quartier résidentiel, calme et prisé 215 m² habitables, beaux volumes Possibilité de deux logements indépendants Environnement verdoyant et paisible Surface : 216 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 143 € et 4 253 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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