Maison et villa de prestige 9 pièces 216 m² à vendre à Woincourt

Terres et Demeures de Normandie vous propose à la vente cette maison de maître d'environ 216m² avec sa partie principale accompagnée des ses trois autres logements utilisés pour du gîte. Une entrée commune partage au rez-de-chaussée un premier logement d'une superficie de 115m², composé d'un séjour avec cheminée et accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un bureau, une buanderie, et un WC. A l'étage, un palier partage deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Un second logement, situé au rez-de-chaussée, est un studio d'environ 30m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous retrouverez un 3ème logement d'environ 37m², offrant un séjour, une cuisine, et une chambre. La salle d'eau se trouve sur le palier de cet appartement. Cet appartement est actuellement loué. Enfin, le dernier logement, situé également au premier étage et d'une superficie d'environ 33m², comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Concernant ces trois derniers logements, des revenus d'environ 20 000€ / an peuvent être facilement atteints. Cela comprend 5000€ de location annuelle / an pour l'un des 3 appartements, puis de la location temporaire pour les deux autres. Au deuxième et dernier étage, vous retrouverez un grand grenier aménageable. En annexe, vous trouverez une remise, un bâtiment, une salle de réception avec une salle d'eau attenante. Située à Woincourt, à 5min des commerces de Friville-Escarbotin, et 15min de la mer. Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358 / [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % inclus charge acquéreur Surface : 216 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).