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Bien immobilier de rendement 9 pièces 217 m² à vendre à Saint-Gilles

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€640,000

Prix au m²

€2,949

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

217 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Saint-Gilles

Description

Située à Saint-Gilles (30800), cette propriété méditerranéenne bénéficie d'un cadre de vie idéal dans une petite ville dynamique à proximité de Nîmes et Arles, et à 30min de la mer. Proche des commerces, elle garantit un quotidien pratique. La vue dégagée, ainsi que l'exposition sud et ouest, offrent un environnement agréable. Ce bien est composée d'une maison principale d'habitation divisée en deux logements indépendants : un T4 de 150m² environ ainsi qu'un T3 de 73m². Ils bénéficient de belles prestations comme notamment une grande terrasse extérieure couverte, balcon, des salles de bains modernes avec baignoires balnéo et sauna et diverses espaces . Habitable de suite, aucun travaux n'est à prévoir. Un autre bâtiment (73m²) hors d'eau, hors d'air est présent permettant un nouveau projet. A l'extérieur se trouve un jardin entièrement clos (500m²), avec une piscine, un abris voiture, différents espaces et de nombreux arbres fruitiers et plantes. Modulable, ce bien peut convenir à différents projets, notamment locatif. VISITES POSSIBLE LE 7 et 8 MAI 2026 Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres. Votre consultant megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 606 750 euros Honoraires charge acquéreur : 33 250 euros soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

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Note globale

Sécurité

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