Hôtellerie et restauration 9 pièces 220 m² à vendre à La Mure-Argens

Actuellement nous sommes chambres d'hôte et nous souhaitons vendre notre mas aux Arcs sur Argens (Si vous souhaitez reprendre l'activité chambres d'hôte , nous laissons les meubles et la literie) . A 3 km de la gare Tgv de Arcs -Draguignan, en pleine nature au calme dans la pinède sur un terrain de 5000 m2 avec vue dégagée sur les Préalpes, notre mas de 220 m2 a été construit en 2007 .Il est composé d'une maison principale de 140 m2 et de parties annexes abritant 5 chambres indépendantes avec salles d'eau pour une surface de 80 m2 qui peuvent être transformées en 2 gites indépendants (+ 3 autres chambres personnelles). Fibre acquise depuis mi-mars 2023; transformation toilettes sèches en toilettes normales , avec fosse septique neuve ( avril 2023). Dpe : Mars 2025 .La peinture de la maison a été entièrement refaite en mars 2025. Ce bien se compose de : Une maison principale de plain-pied avec 5 chambres d'hôte : - une entrée de 2,5 m2 - un séjour de 46 m2 - une cuisine fermée de 13 m2 pouvant être ouverte sur le séjour et sur un cellier de 7 m2 ainsi que sur une terrasse couverte et sa cuisine d'été de 11 m2 . - une suite parentale de 15 m2 avec sa salle de bain et toilettes de 9,60 m2 - trois chambres de 11 m2 environ - une salle d'eau de 4,5 m2 - un Wc indépendant Un bâtiment annexe accolé à la maison principale comportant : - deux chambres de 15 m2 environ avec entrées indépendantes et deux salles d'eau avec Wc de 4,40 m2 Un bâtiment annexe donnant sur la piscine comportant : - deux chambres de 15 m2 avec entrées indépendantes et deux salles d'eau avec Wc de 4,40 m2 Une piscine de 5m x 10m (1,40m profondeur) complète ce bien. Un parking couvert pour 4 voitures et un autre parking de 3 places complètent également ce bien. Verger et potager en terrasses. Alimentation en eau par forage sur le terrain ( possibilité de raccordement à l'eau de ville en bordure de terrain). Production d'électricité par panneau photovoltaïque rapportant environ 2000 euros/an. Chauffage bois et électrique plus climatisation réversible . Lien visite virtuelle : RMX1Nwxs Cette propriété se situe : - à 8 minutes en voiture du village des Arcs (3 km à pied) avec ses commerces Hyper U, Lidl etc... Et ses écoles et collège. - à 12 minutes de la zone commerciale de Draguignan Sud - à 15 minutes de Draguignan (11 km) - à 16 minutes du lycée du Val d'Argens au Muy (ramassage scolaire à 300 m de la maison ) - à 35 minutes de Fréjus Saint Raphaël ou Sainte Maxime 6 golfs sont proche du mas, entre 20 mn et 35 mn: Valescure , Estérel , Barbaroux, St Maxime, Roquebrune, St Endréo