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Maison 9 pièces 220 m² à vendre à Valenciennes

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Prix de vente
€372,000
Prix au m²
€1,691

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
9
Surface
220 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Valenciennes

Description

VALENCIENNES, cette proprieté offre un fort potentiel avec ses beaux volumes,et ses dépendances. La maison principale d' environ 220M2, se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes ainsi qu'une pièce de vie d' environ 10M2. Au premier étage: 4 chambres spacieuses. Au deuxième étage: 2 chambres supplémentaires. A. l' extérieur, vous profiterez d' un terrain de 1235M2, avec places de parking et une vue dégagée sur le Vignoble, rare sur le secteur. En complément, vous trouverez, une seconde maison d' environ 127M2 au sol à travaux, idéal pour un projet locatif, professionel ou familial. Chassis pvc, chauffage central (pompe à chaleur de 2023), Panneaux solaires. Les +: beaux volumes, fort potentiel d' aménagement, dépendance exploitable. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standart : entre (706EUR) et (956EUR) par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021, 2022,2023 ( abonnements compris). CETTE ANNONCE VOUS INTERESSE? CONTACTEZ NOUS VITE. GREGORY BOULANGER( inscrit au RSAC sous le numéro 794802116 de Valenciennes) [Coordonnées masquées]-0327264276 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITE A WALLERS ET TRITH SAINT LEGER. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 € et 956 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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