Description
REFERENCE ANNONCE : VM1790-56008 - ?? **Une Maison Mitoyenne d'Exception à Saisir Absolument !** ??
Dès l'entrée, vous serez **saisi par son atmosphère chaleureuse et raffinée** : parquets en chêne massif, moulures élégantes, hauteurs sous plafond généreuses et fenêtres en aluminium double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les volets roulants apportent intimité et sécurité, tandis que la toiture en ardoises et les menuiseries extérieures en aluminium ajoutent une touche d'élégance intemporelle.
Maison + local commercial - 220m² - Terrain de 295m² - Libre immédiatement
Imaginez une maison mitoyenne d'exception, nichée dans un écrin de verdure de 295m², où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et modernité. Cette demeure de caractère, avec ses 9 pièces et ses 4 chambres, vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et raffinée.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette maison en excellent état. Les parquets en chêne massif, les moulures élégantes et les hauteurs sous plafond généreuses créent une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les fenêtres en aluminium double vitrage laissent entrer une lumière naturelle généreuse, tandis que les volets roulants offrent intimité et sécurité.
Au rez-de-chaussée (local commercial) : une entrée, deux wc, espace accueil, 3 cabines de soin, salle spa balnéo, une cave en sous-sol.
Premier étage : une cuisine indépendante aménagée et équipée et son espace repas convivial. Un salon spacieux avec cheminée vous promet des soirées cocooning, tandis qu'une salle à manger lumineuse est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal au quotidien.
Deuxième étage, les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent un havre de paix. La salle de bain spacieuse, avec sa douche à l'italienne et ses meubles de rangement, est un véritable spa. Un WC indépendant et un bureau ou une chambre d'amis complètent cet étage.
Un Jardin Privé pour des Moments Inoubliables
Dehors, un jardin privatif de 295m² vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez des repas en plein air sous un pergola en bois, des jeux d'enfants dans un espace sécurisé, ou simplement un moment de lecture dans un hamac, bercé par le chant des oiseaux. Les allées en dalles et les plantes aromatiques ajoutent une touche de verdure et de fraîcheur à ce havre de paix.
Un Investissement Malin dans une Maison d'Avenir
Cette maison mitoyenne 2 côtés est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans une propriété en excellent état. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette demeure saura vous séduire par son standing, son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété unique.
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2132.00 €.
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 220 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Consommation énergie primaire : 97.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 575 € et 2 132 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
