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Maison 9 pièces 220 m² à vendre à Belin-Béliet

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€1,314

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Belin-Béliet

Description

Maison de caractère de 220 m2 avec dépendance et terrain de 857 m2 en centre bourg Située au coeur du bourg, cette maison de caractère d'environ 220 m2 habitables sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un magnifique escalier en bois mène à l'étage. À l'étage, un vaste palier à aménager selon vos envies ouvre sur deux grandes chambres, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou de bureaux, ainsi qu'une pièce d'eau. La maison est à rénover entièrement, mais offre de très belles possibilités grâce à ses volumes généreux, son charme ancien et sa situation centrale. Une grande dépendance attenante à la maison complète l'ensemble. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un garage en bois, idéal pour le stationnement ou le stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 857 m2, un atout rare en plein centre bourg, Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire, une activité de chambres d'hôtes ou autre projet professionnel. Pour plus de renseignements, contactez Tina au O6 64 34 24 63. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110 € et 8 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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