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Bien immobilier de rendement 9 pièces 222 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€296,800

Prix au m²

€1,337

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

222 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Bagnères-de-Luchon

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Isabelle LEBREUX-CAILLON, Claire PONSOLE et Margaux CASTERAN, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - BAGNERES DE LUCHON (31110) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE, PROCHE PLACE DU MARCHE Situé en plein coeur de la ville, à deux pas de la place du marché, cet ensemble immobilier offre une surface habitable d'environ 222 m², répartie sur trois niveaux : o Rez-de-chaussée : 1 appartement T1bis d'environ 34 m² ; 1 appartement T1 d'environ 22 m² ; 1 grande pièce de 29 m² pouvant être aménagée en celliers privatifs pour chaque logement o 1er étage : 1 appartement T3 d'environ 75 m² o 2ème étage : 1 appartement T3 d'environ 75 m² LES + : • Emplacement central et recherché • Potentiel locatif intéressant avec 4 logements distincts • Emplacement stratégique pour la location longue ou saisonnière • Proximité immédiate des commerces et commodités Prix : 296 800 € Honoraires à la charge du vendeur Réf : 052/420 Risques naturels et technologiques : consultez www.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Isabelle LEBREUX-CAILLON, Claire PONSOLE et Margaux CASTERAN, Notaires associés - Notaires à Bagnères-de-Luchon - N° SIRET : 77677475400019 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 222 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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