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Bien immobilier de rendement 9 pièces 222 m² à vendre à Cholet

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€193,880

Prix au m²

€873

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

222 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Cholet

Description

- Réf. 1476 - CHOLET Sud, en campagne. Dans un charmant hameau, ensemble immobilier ancien composé de deux logements accolés et comprenant : * Maison 1 : - Entrée sur cuisine, séjour, dégagement, deux chambres, W.C, et deux pièces sur l'arrière. - Cave/salle de douche. - Grenier. * Maison 2 : - Rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, salon, séjour, dégagement, arrière-cuisine, deux salles d'eau et W.C. - Etage : palier/dégagement, deux chambres, un bureau et placard. * Deux garages. * Anciens toits à cochons. Cour et terrain pour près de 3000 m² (possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire). La seconde maison, bien que nécessitant des travaux, est habitable de suite. Ensemble idéal pour un beau projet d'envergure sur un ou deux logements. 185.000 € + frais de négociation 8.880 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (328 kWh/m²/an) - GES B (10 kg CO²/m²/an).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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