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Maison 9 pièces 223 m² à vendre à Nevers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€235,400

Prix au m²

€1,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

223 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Nevers

Description

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison à l'architecture atypique et volumes surprenants située à deux pas du centre ville de Nevers. En rez de chaussée vous trouverez de grands espaces de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée complétée par une remise de 6m2. Une belle suite parentale avec vue sur le jardin se trouve sur ce niveau ainsi qu'un WC. A l'étage, un espace nuit modulable offrant cinq chambres ou bureaux , incluant une suite parentale équipée d'une douche, ainsi que trois chambres disposants chacune d'un point d'eau. Deux WC viennent compléter cet étage. Ce bien bénéficie d'un sous sol complet avec plusieurs caves compartimentées et un espace garage, offrant du rangement complémentaire. Le tout sur un terrain de 900m2 entièrement clôturé qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en pleine ville ! Le + : Son format généreux ! le ++ : Sa localisation et le charme du bien !!! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS. Surface : 223 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 361 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 700 € et 9 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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