Maison et villa de prestige 9 pièces 224 m² à vendre à Groix

Un refuge d'exception sur l'île de Groix, joyau préservé du Morbihan face à Lorient, Nichée au coeur de l'une des perles de l'Atlantique, cette demeure de prestige incarne à ravir la modernité et l'esprit architectural breton. Conçue avec une exigence rare, elle marie l'élégance des matériaux à une exigence de finition absolue, créant un lieu de vie à la fois authentique et raffiné. La Maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : un salon séjour baignée de clarté de près de 45 m² grâce à de larges ouvertures menant à la terrasse et au jardin. Cuisine : un espace dînatoire convivial, ouvert sur l'extérieur, idéal pour les petits-déjeuners iodés. Confort de plain-pied : Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, offrant une intimité totale en rez-de-chaussée. À l'étage : La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau indépendante et d'un bureau modulable en une quatrième chambre selon vos besoins. Parfaitement indépendant, un appartement d'invités permet d'accueillir vos proches dans un confort absolu. Il dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite à l'étage (chambre et salle d'eau). Un lieu idéal pour préserver l'intimité de chacun. Dépendances & prestations : Une lingerie entièrement optimisée et aménagée et un garage attenant vient parfaire les prestations fonctionnelles de la propriété. N.B : A la pointe du confort, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur qui permet d'afficher la lettre A au classement DPE. Vivre à Groix, c'est choisir le luxe de la lenteur. Des courbes uniques de la plage des Grands Sables aux sentiers côtiers sauvages, l'île offre un décor authentique et préservé. Ici, le vélo remplace la voiture et le port de pêche pittoresque devient le centre d'un quotidien apaisé. - Liaison maritime : 45 minutes seulement de traversée depuis Lorient. - Connexion TGV : Paris à seulement 3h de Lorient, permettant de rejoindre votre refuge insulaire en une demi-journée. Pour de plus amples renseignements, plus de photos et organiser une visite, contactez Laurence COLLOBERT - Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty. REF BR2-945