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Maison 9 pièces 225 m² à vendre à Ruy-Montceau

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€2,178

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Ruy-Montceau

Description

Exclusivité Ruy-Montceau, Ideal famille nombreuse Maison de 225 m² 6 chambres Edifiée en 1990, puis extension en 1996. Environnement résidentiel, au calme 1530 m² de parcelle. Accès rapide à Bourgoin-Jallieu, gare et autoroutes Piscine 10x5 avec volet roulant et SPA couvert. Pergola bioclimatique de 2022 Au rez de chaussée: Entrée, séjour avec plafond cathédrale, salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain et toilettes. Au demi étage: 3 chambres, une salle de bain et un toilette. À l'étage : 2 chambres, dont une avec dressing et terrasse privative. Une belle mezzanine spacieuse et lumineuse (accès grenier). Terrasse avec pergola Espace piscine et spa Garage, cave et buanderie en sous sol. Double abri voiture et abri bois. Volets roulants électriques + volets alu ++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++ Chauffage: Centrale gaz citerne au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage + électriques + une clim réversible à l'étage. + cheminée foyer fermé DPE D/ GES C (DPE C dès le 1er janvier 2026) Ruy-Montceau: 5 min de l'A43/ 10 min de Bourgoin-Jallieu et La Tour du Pin/ 40 min de Lyon et Chambery REF : 7057 Honoraires charge vendeur Contact : Arthurimmo Vezeronce Morestel/Belley/Montalieu Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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