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Maison 9 pièces 225 m² à vendre à Pérols

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€1,050,000

Prix au m²

€4,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Pérols

Description

34470 - PEROLS - MAISON FAMILIALE 225 M² - 7 CHAMBRES - TERRAIN 1 825 M² Stéphanie Lainé et Efficity, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous présentent en Exclusivité cette propriété rare sur Pérols. Aux portes de Montpellier, à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, écoles, et non loin des plages de Carnon / Palavas, découvrez cette vaste propriété de 225 m², nichée au coeur d'un parc arboré de 1 825 m². En fond d'impasse, au calme, ce cadre unique conjugue nature, intimité et proximité de la ville. 🏠 Distribution & volumes Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux avec cheminée, salle à manger prolongée par une terrasse couverte, cuisine indépendante avec accès jardin, deux espaces nuit, et un appartement indépendant — parfait pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Étage : deux grandes chambres, salle de bain, WC séparés, grenier aménageable (atelier, bureau, rangements...). Capacité : 7 chambres — idéal grande famille, famille recomposée, projet intergénérationnel ou investissement locatif. 🌿 Extérieur & environnement Un parc arboré rare en plein centre-ville, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du jardin, des repas à l'extérieur, d'un potager. Emplacement privilégié au fond d'une impasse, pour un calme absolu — un luxe rare sur Pérols. ✅ Les atouts à retenir Terrain de 1 825 m², une rareté en coeur de ville. Parc arboré + intimité + calme absolu. Très grande capacité d'accueil : 7 chambres + appartement indépendant. Emplacement très recherché : tram, commerces, plages accessibles. Potentiel fort pour rénovation, aménagement extérieur, projet familial ou locatif. ⚠️ Travaux & rafraîchissement à prévoir Maison à rénover / moderniser : peintures, huisseries, salle de bains, mise aux normes, amélioration de l'isolation selon diagnostic. Le potentiel est là : l'acquéreur pourra adapter le bien à ses goûts et besoins. 📞 Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande

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