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Maison 9 pièces 228 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles

leboncoin
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Prix de vente
€997,500
Prix au m²
€4,375
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
9
Surface
228 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Saint-Médard-en-Jalles

Description

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique maison familiale aux prestations de qualité à Saint Médard en Jalles. Dans un environnement privilégié, vous découvrirez une maison de 228 m2 et un logement indépendant de 32 m2. Idéale pour une famille, la grande parcelle, les volumes de la maison et l'ambiance chaleureuse qui y règne en font des atouts majeurs. La maison propose une entrée spacieuse avec placards, une magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. La rénovation de qualité en fait un lieu exceptionnel avec une vue sur le jardin et la piscine. L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau puis d'une chambre avec salle d'eau privatique et accès indépendant par l'extérieur qui peut permettre de destiner cet espace pour une profession libérale. A l'étage vous disposez d'une mezzanine idéale pour un salon télé ou une salle de jeu, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le logement indépendant propose une agréable chambre et une salle d'eau, ce qui permet de recevoir votre famille ou vos amis de façon indépendante. L'ensemble est complété par une piscine au sel, chauffée de 9 x 4, et un pool house / cuisine d'été de 27 m2. La climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques et la domotique sont des atouts. Vous apprécierez le calme et la proximité des commodités, des transports et des écoles. Ce lieu de vie unique dans un environnement privilégié est à découvrir sans tarder. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 997 500 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 47 500 Euros TTC. Prix net vendeur 950 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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