Maison 9 pièces 228 m² à vendre à Saint-Victor-sur-Rhins

Dès que vous franchissez le seuil, le ton est donné : luminosité, espace et sérénité ! La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses fenêtres disposées dans chaque angle, offre une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Le salon, avec son poêle à bois (chaudron), invite à la détente lors des soirées d'hiver, tandis que la salle à manger spacieuse et la cuisine ouverte -- avec son petit cellier attenant -- sont parfaites pour partager de bons moments en famille. Prolongez ces instants dans la magnifique véranda, véritable cocon ouvert sur le jardin : parfaitement isolée, elle permet de profiter de la nature en toute saison, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un espace lingerie et un WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC accueilleront toute la famille dans un confort optimal. Le sous-sol entièrement rénové il y a une dizaine d'années réserve de belles surprises : bureau, spa, cuisine aménagée et atelier -- un espace idéal pour télétravailler, bricoler ou simplement se détendre. Et à l'extérieur... le coup de coeur est assuré !Pour les amoureux de la nature : une grande serre de 50 m2 et un potager généreux Pour les enfants : un bel espace de jeux avec une grande balançoire pour s'amuser en toute [URL masquée pour votre sécurité] pour toute la famille : une incroyable piscine biologique avec toit amovible, permettant d'en profiter un maximum ! Cette maison, c'est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un véritable havre de bonheur où chacun trouvera sa place. Modes de chauffage : PAC, panneaux solaires, bois, géothermie Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter : Clémence Marcellin O7 7O O3 6O 65 Cette annonce vous est proposée par Marcellin Clémence - SARL - NoRSAC: 514 946 573, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 228 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).