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Maison et villa de prestige 9 pièces 228 m² à vendre à Romans-sur-Isère

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€1,930

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

228 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Romans-sur-Isère

Description

Romans sur isere centre , grande demeure 228 m2 sur parc arbor? EXCLUSIVITÉ, bien rare, Romans sur Isère centre, proche berges de l'Isère et Chemin des Boeufs, à 11 minutes de la gare Valence TGV, 2 minutes de Bourg de Péage, secteur recherché pour cette belle demeure de 1840, de 228 m2 habitables, à rénover, sur parc arboré de 2836 m2. Travaux à prévoir .- Au 1er étage , 164 m2 habitables offrant : cuisine indépendante, Salon- salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'une terrasse exposition Sud-Est-Au rdc : 64 m2 habitables (1 pièce indépendante de 24 m2 et une pièce de vie voutée de 40 m2)+ 1 grande pièce aménageable de 63 m2.- une partie des combles aménageables. - 80 m2 de dépendances (2 garages ouverts, 1 cave de 20 m2 et cabanon jardin de 17 m2 ). La parcelle de 2836 m2, dont la moitié se trouve en zone verte non constructible, contient un ancien oratoire à restaurer.Honoraire à charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ***. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198 Référence annonce : 500XF-SEVERINEMANGIN26100 Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 792 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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