Bien immobilier de rendement 9 pièces 229 m² à vendre à Champagné-les-Marais

Ouest France il y a 1 mois

Prix de vente

€213,100

Prix au m²

€931

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

229 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Champagné-les-Marais

Description

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE A quelques minutes de LUCON, dans un village doté de services et écoles, investissez dans cet ensemble immobilier proposant trois logements (un T2 et deux T3) avec réseaux individualisés. Le tout sur un terrain en zone constructible d'environ 650m2 . GROS OEUVRE SAIN TOUT A L'EGOUT HUISSERIES PVC Actuellement tous disponible, vous pouvez envisager un loyer annuel total d'environ 20 400euros. Autre possibilité : vivre dans un T3 avec jardin et dépendances sur l'arrière, et bénéficier de deux logements locatifs. Déficit foncier possible avec certains travaux à prévoir : amélioration énergétique (isolation des murs périphériques et combles), terminer les mises en sécurité électrique et installation de VMC hygroréglable type B. Le + : quatre parking couverts sur l'arrière pouvant être mis à disposition des locataires. Ref 1137. DPE D.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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