Vente Ensemble immobilier Montpezat-de-Quercy (82) 9 pièces 230 m²
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Bien immobilier de rendement 9 pièces 230 m² à vendre à Montpezat-de-Quercy
Prix de vente
€318,000
Prix au m²
€1,383
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
9
Surface
230 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Montpezat-de-Quercy
Description
Situé dans un joli village, cet ensemble immobilier se compose de trois maisons indépendantes, toutes restaurées et déjà louées, offrant un rapport locatif immédiat. Un produit rare sur le marché, idéal pour sécuriser un investissement durable.
Maison 1: Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre + 1 bureau, salle d'eau avec wc. Cour extérieure privative, appréciée des locataires ( classement énergétique D) louée 480€HC/mois
Maison 2: Entrée, cuisine et cellier, séjour, 2 chambres + un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, salle d'eau, wc séparé (classement énergétique D) louée 550€HC/mois
Maison 3: Espace entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres + un palier aménageable (coin nuit, bureau...) Balcon et cour extérieure privative( classement énergétique D) louée 550€HC/mois
Parfait pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier pérenne avec des logements déjà en place et occupés.
Surface : 230 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797 € et 1 079 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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