Description
Découvrez cette élégante maison individuelle de 230 m², nichée au coeur du quartier prisé des Richardets à Noisy-le-Grand. Cette demeure de caractère, bâtie sur un vaste terrain arboré de 900 m², séduit par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres omniprésentes. Répartie sur trois niveaux, elle inclut des combles aménagés, offrant un espace de vie supplémentaire et confortable.
La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille. Appréciez le confort des quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que les nombreux rangements astucieux qui facilitent le quotidien. Le sous-sol total, un véritable atout, abrite une buanderie chauffée, une chaufferie, une cave à vins et un vaste espace de stationnement intérieur pouvant accueillir deux véhicules.
Le jardin de plus de 800 m², agrémenté d'une terrasse, prolonge harmonieusement les espaces de vie extérieurs, créant le cadre idéal pour les réceptions estivales. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans le bois Saint-Martin tout proche.
À proximité immédiate, l'école élémentaire Paul Serelle ainsi que le square Saint-Exupéry offrent un cadre pratique et agréable pour les familles. La gare RER Les Yvris Noisy-le-Grand (ligne E) est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (ligne A) se rejoint en 10 minutes en voiture ou en bus, facilitant les déplacements vers Paris. La future ligne 15 du Grand Paris Express sera également accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, les commerces de proximité viennent compléter ce cadre de vie recherché.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 230 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1969
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 903 m²
- Surface du sous-sol : 90 m²
- Taxe foncière : 2 971 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Individuel au fioul
Mentions légales :
Les éléments décrits précédemment sont fournis à titre indicatif. Il appartient aux candidats acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires et aux expertises adaptées (relevés de surface, contrôles techniques, conformité urbanistique, état des installations) avant toute décision. Pour consulter les risques et obligations applicables à ce site, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.
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