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Bien immobilier de rendement 9 pièces 230 m² à vendre à Soudan

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€522

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Soudan

Description

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: Vente interactive, le prix affiché est un prix de première offre possible. EXCLUSIVITE I@D - SOUDAN - 5 CHAMBRES - MAISON 230 m2 ENVIRON - PROCHE COMMODITE & BOURG - ACTIVITE PROFESSIONNELLE POSSIBLE OU PLUSIEURS LOGEMENTS - Découvrez cette maison avec un ancien local commercial (230 m2 habitable environ & 350 m2 d'ensemble° sur 3 niveaux à réinventer selon vos envies. Parfait pour des travaux, une division, un projet mixte habitation / commerce. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une cave, d'un WC indépendant et d'une cour. La cellule commerciale de deux entrées indépendantes, de trois volumes et l'espace buanderie & chaufferie. Au premier étage, deux chambres dont une avec dégagement de 18 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, trois chambres et un grenier. SES ATOUTS : Nombreux volumes, espaces d'habitation divisibles, 5 chambres, mix possible habitation / commerce. * Idéal pour un artisan ou commerçant cherchant à vitre et travailler sur place * Idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements * Idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de cachets. LAISSEZ PARLER VOTRE IMAGINATION ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Consommation énergie primaire : 508 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 350 € et 10 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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