Maison et villa de prestige 9 pièces 230 m² à vendre à Saint-Jory-las-Bloux

Au coeur d'un hameau typique du Périgord, découvrez cet ensemble immobilier de caractère chargé d'histoire, appartenant à la même famille depuis plus d'un siècle. Édifiée au XIXe siècle, la demeure se compose de deux ailes offrant un fort potentiel pour une grande résidence familiale ou plusieurs habitations indépendantes. Avec une surface habitable d'environ 230 m2, elle comprend : Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, cellier et une pièce de vie brute à aménager selon vos envies Étage : 6 chambres, salle d'eau et salle de bains Le parc de 1,1 hectare, mêlant prairies et bois, abrite une belle grange en pierres, deux anciens garages, et une superbe cave voûtée de 55 m2 donnant sur le jardin. Une ancienne piscine Desjoyaux est à rénover, offrant la possibilité de créer un espace détente moderne. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres majestueux et d'une allée de tilleuls historique, confère à la propriété un cadre enchanteur et préservé, parfait pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités (5 à 10 minutes des villes alentours). Cette demeure de charme combine authenticité, espace et potentiel, idéale pour un projet familial, locatif ou de réhabilitation. Une propriété rare à découvrir absolument ! Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/1970 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 357 € et 5 895 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)