Maison 9 pièces 230 m² à vendre à Saint-Jory-las-Bloux

Au coeur d'un charmant hameau typique du Périgord, un ensemble immobilier de caractère avec dépendances sur 1.1ha de terres. Une demeure du XIXème appartenant à la même famille depuis plus d'un siècle composé de deux ailes. Une surface habitable totale d'environ 230m2 avec en rez-de-chaussée séjour, salle à manger, cuisine, cellier, ainsi qu'une pièce de vie brute aménageable. A l'étage, 6 chambres, salle d'eau et salle de bain. Ces parties habitables peuvent être divisées pour créer 2 habitations indépendantes si besoin. Sur 1.1 hectare de terres (prairie et bois), une belle grange en pierres, 2 anciens garages, et une superbe cave voutée en pierres (55m2) s'ouvrant sur le parc. Présence d'une ancienne piscine Desjoyaux à revoir (pas en fonction). Le parc est très agréable, avec de nombreux arbres anciens majestueux, dont une allée de tilleuls qui servait anciennement de chemin pour les calèches. Située dans un environnement calme et nature, tout restant proches des commodités (5 à 10 minutes de plusieurs villes), cette demeure de charme est parfaite pour une résidence familiale, mais peut également convenir à différents projets en la divisant en 2 habitations, avec le potentiel d'augmenter la surface habitable. A découvrir avec plaisir !! Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/1970 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 357 € et 5 895 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d