Maison 9 pièces 231 m² à vendre à Rieux-Volvestre

Imaginez-vous dans cette superbe maison individuelle de 230,75 m², construite en 1968, offrant un immense potentiel pour créer votre nid douillet. Située sur un terrain de 2540 m², cette propriété de deux niveaux vous invite à rêver d'un avenir plein de possibilités. Avec 9 pièces, dont 7 chambres, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 32 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC double vitrage, offrant une vue sur le jardin et la terrasse de 13 m². La cuisine américaine, aménagée, est le coeur de cette maison, prête à accueillir vos moments culinaires les plus mémorables. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le jardin de 2540 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre. La piscine hors sol ajoute une touche de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. La maison a été récemment isolée avec de la ouate projetée dans les combles en 2023, et la toiture sera reprise en 2025. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre une toile vierge pour votre créativité. Le chauffage individuel et l'assainissement non conforme sont des aspects à considérer pour les futurs projets de rénovation. La cave de 41 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement. La maison possède un dernier atout majeur car elle est équipée de panneaux solaires permettant une revente d'électricité à prix attractifs, pour exemple: Mars 2024 rachat 1130,93€, Mars 2025 rachat 1166,78€. (plus de précisions lors de la visite) Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Votre conseiller Ô moindre détail : Claire DUPEYRON Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 231 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 758 € et 5 086 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).