Maison et villa de prestige 9 pièces 232 m² à vendre à Saint-Chamond

Un écrin de verdure au coeur de la ville. Dans un environnement préservé, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 232m² habitables. Rénovée avec goût, cette maison dévoile un univers chaleureux, idéal pour une grande famille. La partie jour de plain pied est ouverte sur le terrain et propose une belle cuisine équipée, un séjour de 39m², une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau. A l'étage 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau privative avec douche. L'annexe a été aménagée en appartement privatif comprenant un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salles de bains. Le jardin clos et arboré invite à la sérénité. Rénovation énergétique effectuée avec un système de chauffage par chaudière à pellets et alimentation automatique. Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au o6 10 51 13 94 ou plus d'info sur le site de l'agence Libération 24. Le prix de vente est TTC, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, et inclue les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur représentant 5% du prix de vente (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d