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Bien immobilier de rendement 9 pièces 233 m² à vendre à La Motte

bsk il y a 2 mois

Prix de vente

€157,000

Prix au m²

€674

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

233 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

La Motte

Description

Située dans un quartier recherché, cette bâtisse de 233 m²offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins: Option 1 - Vie familiale: Transformez ce bien en spacieuse maison avec jardin de 1157 m² et volumes généreux. Un vrai cocon à personnaliser selon vos envies. Option 2 - Résidence + activité pro: Idéal pour un couple d'artisans, de commerçants et de free-lances: - Habitation à l'étage, - Local commercial au rez-de-chaussée (showroom, cabinet, atelier, boutique, etc...) Option 3 - Investissement locatif: Divisez la surface en 4 appartements d'environ 60 m² chacun. Location meublée (LMNP) possible, Rendement estimé à 8% brut - idéal pour un investisseurs à la recherche d'un bon rapport qualité/prix. Travaux à prévoir: Isolation + placo, électricité & VMC, menuiseries, système de chauffage. Plans intérieurs inclus dans l'annonce pour vous aider à vous projeter facilement dans chacun des scénarios ! Emplacement stratégique, proche commodités, écoles et transports.

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bsk

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Notre avis

Note globale

Sécurité

BSK Immobilier est un réseau de mandataires indépendants en croissance. Les honoraires sont généralement plus compétitifs que ceux des agences traditionnelles. Le site est fonctionnel et les annonces proviennent exclusivement de professionnels, ce qui garantit une bonne sécurité.