Vente Maison mitoyenne Thionville (57) 9 pièces 233 m²
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Maison 9 pièces 233 m² à vendre à Thionville
Prix de vente
€679,500
Prix au m²
€2,916
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
9
Surface
233 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Moselle
Ville
Thionville
Description
EN EXCLUSIVITÉ, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thionville, au coeur d'un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison bi-familiale de 1989 offre une opportunité rare de deux appartements indépendants, parfaitement entretenus, sur une parcelle de 6 ares 31.
Chaque logement dispose de ses propres compteurs et d'une chaudière à gaz à condensation récente, garantissant autonomie et performance énergétique.
Premier appartement au Rez-de-chaussée de 105 m²
- Hall d'entrée distribuant l'espace jour et nuit
- Spacieux salon/séjour lumineux
- Cuisine équipée moderne
- 2 chambres
- Salle de bain et WC séparés
- Garage avec borne de recharge
Deuxième appartement au 1er étage de128 m²
- Hall d'entrée distribuant l'espace jour et nuit
- Grand salon/séjour lumineux
- Cuisine équipée moderne
- 3 chambres
- Salle de bain et WC séparés
- Double garage avec borne de recharge (au rez-de-chaussée)
Les atouts du bien :
- Chauffage à condensation basse consommation individuel
- Deux garages et stationnements extérieurs sécurisés
- Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu
- Construction solide, matériaux de qualité
- Un des deux logements actuellement loué (libération possible à la vente)
- Idéal pour une famille multigénérationnelle ou un investissement locatif rentable
Emplacement privilégié :
- A deux pas des écoles privées Chanel et La Providence
- Proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers
- Activités extrascolaires accessibles à pied
- Environnement familial, sécurisé et recherché
- Une opportunité rare à Thionville-Guentrange, alliant confort, rentabilité et qualité de vie.
Contactez notre agence de Thionville pour découvrir ce bien rare ! (0.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DARGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
#66d
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