Maison et villa de prestige 9 pièces 234 m² à vendre à Nîmes

Nous vous proposons une charmante villa provençale située dans un environment recherché, entre le Centre hospitalier Universitaire (CHU) de Nîmes et Caveirac. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes de communication. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2300m2, son extérieur est sans conteste l'atout majeur de cette maison. Avec plus de 300m2 de terrasse et une spacieuse piscine de 12x5, la maison vous invite à profiter des beaux jours. La propriété se compose d'une surface habitable généreuse de 230m2, répartie sur deux niveaux. L'étage est la partie principale de la maison avec une vaste pièce de vie de 45m2, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, accompagnée de sa buanderie pour plus de praticité. L'espace nuit s'ouvre avec 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Chaque chambre a une porte vitrée avec un accès direct sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 grandes chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Celui-ci peut être loué de manière indépendante et générer plus de 1000euros/mois. L'atout appréciable est le double garage fermé de plus de 40m2. De plus, son excellent DPE(C) témoigne d'une isolation thermique et énergétique optimale, pour un confort toute l'année et des économies d'énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.